Local en Venta - Ayuntamiento - Barrio Alto

LOCAL LISTO PARA EMPEZAR A FACTURAR DESDE EL DÍA 1.

¿Buscas un local donde no tengas que invertir ni tiempo ni dinero para empezar Este es de los que no salen todos los días.

Ponemos en exclusiva la antigua Carnicería Hermanos Infantes, un negocio de toda la vida en una de las zonas con más paso y tradición de Sanlúcar: Barrio Alto.

El local se entrega tal y como está, completamente equipado: Mobiliario completo, cámaras frigoríficas, mostradores profesionales, en definitiva, llegar, abrir y empezar a trabajar. Sin obras. Sin esperas. Sin sorpresas.

Su ubicación es clave: zona consolidada, con clientela de barrio fiel y tránsito constante. Perfecto no solo para carnicería, sino también para otros negocios de alimentación o cualquier actividad que quiera aprovechar una base ya montada.

Ideal para emprendedores que quieren ir al grano: facturar desde el primer mes.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio < 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.