Piso en Venta

Hay hogares que te hacen la vida más cómoda, tanto por su distribución como por todo lo que tienes cerca. Este piso de protección oficial, situado en La Dehesilla, reúne espacio para tu familia y la comodidad de una zona consolidada, rodeada de comercios y servicios.

Ubicado en una primera planta sin ascensor, te recibe con un amplio hall de entrada. Dispone de cocina independiente con lavadero y salón comedor con salida a una pequeña terraza: un rincón para tomar un café o disfrutar de una pausa al aire libre. Sus tres dormitorios y un baño ofrecen una distribución práctica para el día a día, con espacio para descansar, trabajar desde casa o acompañar el crecimiento de tu familia.

Además, cuenta con plaza de garaje y trastero propio en la azotea comunitaria, dos ventajas que aportan comodidad y espacio extra de almacenaje. Un hogar para empezar una nueva etapa en un barrio donde puedes tener lo que necesitas a mano.

Contacta con nosotros y ven a conocerlo.

Importante: Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que la compra está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa vigente.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: 

- El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. 

- Segunda Transmisión:  Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

- El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21% con mínimos establecidos de 4.000€  más 21% de IVA si el precio es menor a 133.500,00€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1.000€ y 2.500€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.