Piso en Venta - V Centenario - Piletas - Capuchinos

Abrir la puerta de casa y tener todo lo importante cerca no tiene precio. Esta vivienda combina una ubicación muy práctica con una distribución cómoda y funcional, perfecta para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a los servicios del día a día.

La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño, cocina independiente y un salón luminoso con salida a un pequeño patio que aporta un desahogo extra a la vivienda y crea ese espacio perfecto. Además, cuenta con posibilidad de adquirir garaje y trastero en el mismo edificio , dos elementos que marcan la diferencia y aportan una gran comodidad diaria.

Por sus características y ubicación, es una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir, en una vivienda práctica y con todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día.

Hemos añadido renders orientativos para ayudar a imaginar el potencial y el resultado final de las estancias tras una posible adecuación y decoración.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: 

- El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. 

- Segunda Transmisión:  Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

- El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21% con mínimos establecidos de 4.000€  más 21% de IVA si el precio es menor a 133.500,00€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1.000€ y 2.500€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.