Piso en Venta - Centro - Calzada - Cabo Noval

Vivir entre el centro y la playa no es solo una ubicación, es una forma de vida. Y en este caso, también puede ser una excelente oportunidad de inversión.

Aquí, cada día empieza con luz. La vivienda cuenta con un salón amplio y luminoso, pensado para disfrutarlo de verdad, con salida directa a una terraza exterior perfecta para alargar las tardes, desayunar al aire libre o simplemente desconectar.

El dormitorio principal también dispone de acceso a su propia terraza privada, un espacio íntimo que aporta ese extra que marca la diferencia.

La vivienda está completamente reformada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de obras ni complicaciones. Dispone de dos dormitorios cómodos, cocina independiente y funcional y un baño completo renovado con un diseño actual y práctico.

Pero uno de sus grandes atractivos está fuera de la vivienda.

Su ubicación, entre el centro y la playa, permite disfrutar de dos de las zonas más demandadas tanto para residencia habitual como para estancias vacacionales. Puedes ir caminando al centro, acercarte a la playa en pocos minutos y disfrutar de todos los servicios, comercios y zonas de ocio del entorno.

Además, la vivienda cuenta actualmente con licencia turística, lo que abre una interesante posibilidad para quien busque no solo una vivienda para disfrutar, sino también un inmueble con potencial para obtener rentabilidad.

Una propiedad que puede funcionar como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Porque no siempre hay que elegir entre disfrutar de una vivienda o sacarle partido.

Aquí puedes tener las dos cosas.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).   

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio < 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.