Casa o Chalet en Venta - Martin Miguel

Hay casas que simplemente se habitan… y otras que se disfrutan cada día. Esta vivienda en Martín Miguel está pensada para quienes buscan algo más que una casa: un lugar donde vivir con espacio, tranquilidad y calidad de vida.

Ubicada en una urbanización cuidada y privada, con servicios cercanos como bares y supermercados, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una magnífica conexión entre interior y exterior. Desde la misma entrada encontramos zona de aparcamiento cubierta para dos vehículos, que da paso a un amplio hall de bienvenida que marca desde el primer momento la sensación de espacio que se respira en toda la vivienda. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía y una cocina moderna con isla central, desde la que accedemos a un dormitorio y un baño completo, ideal como zona independiente para invitados o para uso familiar.

El salón comedor, amplio y lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales, conecta con uno de los espacios más especiales de la vivienda: un magnífico porche acristalado que funciona como una segunda zona de estar durante todo el año, con espacio de comedor y zona chill out. Desde aquí se accede directamente a un espectacular jardín privado con piscina, un entorno pensado para disfrutar al máximo del exterior. La zona exterior se completa con más espacio de aparcamiento, trastero, un aseo adicional y una estancia independiente con cocina y comedor, perfecta para reuniones familiares, celebraciones o largas jornadas de verano. Todo ello acompañado por una agradable pérgola con comedor exterior, ideal para disfrutar de veladas al aire libre.

En la planta primera se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios exteriores muy luminosos y amplios, con armarios empotrados, además de dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, que aporta un plus de comodidad y privacidad. El dormitorio principal cuenta además con salida directa a una terraza con vistas despejadas al mar, un rincón privilegiado donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en un pequeño lujo cotidiano.

Una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la luz y el entorno, donde cada rincón invita a vivir con calma y a compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Aquí no solo compras una casa; encuentras un estilo de vida.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio < 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.