Casa o Chalet en Venta - Ayuntamiento - Barrio Alto

Bienvenidos a esta magnífica propiedad que ofrece una combinación única de espacios versátiles y cómodos, ideal tanto para uso residencial como comercial...Al ingresar, a la izquierda encontrarán un local que anteriormente funcionaba como una barbería, perfecto para convertir en oficina, estudio o cualquier otra necesidad comercial. A la derecha, hay una habitación multifuncional, seguida de un encantador patio y un aseo...La plata baja también cuenta con una amplia cocina, un salón, dos dormitorios y un cuarto de baño completo, ideal para la comodidad diaria de toda la familia...En la planta superior, a la derecha, se encuentra un salón y un dormitorio adicional. Esta planta también dispone de otra cocina, un baño completo y dos dormitorios más, proporcionando un espacio independiente perfecto para invitados o familia extendida...La propiedad se complementa con dos azoteas a distinto nivel, ofreciendo maravillosas vistas y múltiples posibilidades de uso, desde zonas de relax hasta áreas de entretenimiento...Está para reformar, lo que brinda la oportunidad de personalizar cada espacio según sus necesidades y preferencias...¡Es hora de dar el paso y cambiar de casa! Tenemos varias opciones para ti. Llámanos y descubre cómo hacerlo realidad...

Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio < 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.